la DIFFÉRENCE entre un LEASING FINANCIER ET un LEASING OPÉRATIONNEL
Pendant des années, j’ai fait du porte à porte pour trouver un acquéreur pour mon voilier. Autrefois, j’avais emprunté de l’argent à la banque pour l’acheter. En échange, la banque a contracté une deuxième hypothèque sur ma maison. Il y a un mois, je l’ai vendu à perte.
Cela reflète le risque de dépréciation que court le propriétaire d’un bien s’il l’a acheté lui-même ou s’il l’a financé. Le leasing financier respecte la volonté d’une entreprise d’être propriétaire d’une machine. En d’autres termes, avec un financement au moyen d’un leasing financier, le risque de dépréciation de l’objet est à la charge du preneur. La société de leasing s’attend simplement à ce que le montant de la financement soit remboursé, quelle que soit l’évolution de la valeur de l’actif.
Quelle est la différence dans le cas d’un leasing opérationnel, dont la forme de financement s’apparente davantage à un contrat de location: vous louez un yacht pico bello en Grèce ou en Croatie et à la fin de vos vacances bien méritées,… vous le restituez au loueur. Mis à part le loyer, qui est nettement supérieur à ce que paie le propriétaire méditerranéen pour un leasing financier sur le même yacht, pas de prise de tête. C’est aussi comme ça que ça marche avec le leasing opérationnel, .. à la fin de la période de leasing vous pouvez restituer les moyens de production à la société de leasing. Habituellement, le locataire peut également l’acheter auprès de la société de leasing. Cependant, ce n’est pas une obligation.
QU'EST-CE QUE CELA SIGNIFIE POUR VOUS EN TANT QUE preneur ?
A) Leasing financier:
Dans le cas d’un leasing financier, vous êtes le propriétaire direct (économique) de l’objet. L’objet est sur votre bilan. Vous pouvez être éligible à des subventions par lesquelles le gouvernement souhaite stimuler les investissements. Consultez votre comptable ou vos autorités fiscales à cet égard.
B) Leasing opérationnel:
Le leasing opérationnel est très similaire au loyer. La machine est la pleine propriété de la société de leasing. La machine figure au bilan de la société de leasing. Vous n’avez donc pas droit aux subventions par lesquelles le gouvernement souhaite stimuler des investissements. Dans le même temps, les coûts mensuels sont (généralement) inférieurs en raison de la valeur résiduelle calculée.
Dans le cas d’un leassing opérationnel vous avez les options suivantes à la fin du terme :
* vous restituez l’objet à la société de leasing ;
* vous achetez l’objet à un prix convenu à l’avance ou non convenu (option d’achat);
* vous prolongez le contrat de location dans des conditions à déterminer ;
La machine n’est pas totalement amortie par la société de leasing. Une garantie est généralement demandée à votre fournisseur pour la valeur résiduelle. Des accords concrets peuvent être conclus à l’avance sur le prix auquel vous pouvez acheter la machine à la fin du contrat. Le prix peut également être convenu avec la société de leasing à la fin du contrat. Si vous souhaitez acheter la machine à la fin du terme, dans certains cas, la transaction passera par le fournisseur d’origine. C’est généralement le cas si le fournisseur a garanti la valeur résiduelle à la société de leasing.
Entretien
En raison de la garantie de valeur résiduelle demandée, le leasing opérationnel sera basée sur un contrat de maintenance avec votre fournisseur.n